盘活空间10万平方米 海曙导入新兴产业重塑都市吸引力

在永宁巷1号商业街区开启的人文江湖市集。共享联盟供图

最近，位于宁波市海曙区的永宁巷1号，由老旧厂房改造的城市生活聚场走红社交媒体，成为年轻人的“打卡”地标。街区总建筑面积超4000平方米，集餐饮、购物、策展和体验等于一体。这里已成为都市新潮生活集结地，周末日客流量超4000人次，年轻群体占比逾90%。

作为宁波核心城区的海曙区，由于开发时间较早，空间资源有限，发展一度受限。近年来，海曙区推动全域焕新，从建筑外观到内容塑造，为城市植入新内容、新产业。通过产业导入模式焕新老城空间，全区已盘活都市空间近10万平方米。

都市空间二次开发，让新产业有了发展空间。位于海曙区鼓楼街道的和创大厦，这幢老旧写字楼如今焕然一新，易网创新科技（宁波）有限公司将这里打造成跨境电商产业园区。一头连着电商，一头连着制造，以和创大厦为平台，易网创新打造“超级智联工厂”，为工厂筑起开发定制化精品的基石。随着易网创新、宁波东方聚智科创中心等一批项目落地，老城区迎来了新产业。

老城焕新，关键在于产业和经营模式的导入，在“传统躯体”内注入“创新灵魂”。在海曙区有关负责人看来，老城焕新意味着城市发展逻辑从“空地上建城市”变成了“城市上建城市”，他们在城市空间焕新中着重引入产业链顶端的研发力量，重塑都市吸引力。这几年，海曙在老城区打造“热带雨林”式创新生态，引进集聚宁波工业互联网研究院、浙江人形机器人创新中心等一批创新主体，孵化科技型企业127家。

抢占新赛道打造新引擎，海曙区在老城区布局发展新质生产力。该区推进重大创新资源导入、城区空间结构优化、多元功能业态打造，创新区域不断扩大，创新空间持续优化。建设翠柏里创新街区正是老城区在“城市化高级阶段”下的一着妙棋。启动建设不到3年，街区已洽谈头部企业和各类创新机构250余家，引进宁波工业互联网研究院、宁波智能技术研究院等多个创新平台。去年，街区新引进青年人才2000余名、高水平领军人才10名，新孵化和培育科创企业81家。

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